新房优于二手房老房：从抗震的角度来说，一般老房子在这方面考虑得比较少，标准也相应较低，而在上世纪90年代之后，新建的建筑在这方面都有比较高的要求，在抗震性能上是可以放心的。一般说抗震标准会根据实际情况每10年进行一次调整，随着社会经济各方面的发展，它也是越来越严格，标准也在不断地提高。从这一点来说，年代越是久远的房子抗震性能就要差一些。海北钢结构房钢结构住宅抗震力强：住宅很常见的建筑结构形式主要包括：钢结构、框架结构、砖混结构。其中，钢结构房钢结构住宅抗震力很强，框架结构次之，砖混结构很后。

轻钢结构是一种年轻而非常生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等。目前发达我国在非居住建筑上的应用十分迅速，并正在向多层居住建筑拓展。非居住建筑以四层以下的门式钢结构房轻钢结构为主，跨径一般大于20m，普遍用在大跨的轻工、电子、仓库、加工等车间的建造，也有应用在日用的超市、临时用房、飞机库等。轻钢结构居住建筑一般用于多层(4～6层)与高度24m以下(7～9层)的高层。通过增设耗能支撑等消能部件，居住轻钢结构也可用于更高层。居住耐用的钢结构房轻钢结构多采用由热轧H型钢组成的框架结构，结点采用高强螺栓连接(辅以焊接)，楼板多采用压型钢板衬底代替模板的钢筋砼结构，屋面板与外墙多采用集保温、防水于一体的彩色涂层钢板，分户墙多采用防水轻质墙板。

为了达到较小的热损失，板和毡的所有接头一定非常紧密地对接，交叉接缝应交错，以避免在多层保温过程中形成热桥。保持寒冷时一定冷桥。耐用的钢结构房岩棉复合板用于室外隔热或易发生机械磨损、金属或塑料包皮，并注意接缝、接缝密封，必要时用胶体密封，覆盖不小于100 mm。钢结构房岩棉复合板的主体材质是玄武岩棉板，玄武岩、铁矿石、铝矾土等为主要原料，经过高温融熔加工加入适量粘结剂成的人工无机纤维，具有质量轻、导热系数小、吸热、不燃的特点。用于保冷时，一定在冷表面添加防潮层，尤其是在温度较低时，采用无树脂岩棉板进行保温时，防潮层一定是相同的。当温度高于200℃时，一定适当保护保温，使可能的膨胀不会改变厚度和体积密度。对于用于岩棉板绝缘的大直径或平壁设备，应在绝缘钉上加200℃以上，外部保护应紧密。

海北钢结构房钢结构是以钢材制作为主的结构。钢结构房钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，由于钢材料的匀质性和韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。框架结构即由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅结构。砖混结构，“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般以多层住宅为主，其抗震性能比起上述两者相对弱一些。

所谓“轻钢别墅”，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经由准确的计算加上辅件的支持与结合，起到公道的承载力，以取代传统房屋。（1）轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。（2）钢结构房轻钢别墅的现场施工速度快，不会影响到四周居民有利于文明施工。（3）轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。（4）轻钢别墅的自重轻，抗震机能好。（5）轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。（6）海北钢结构房轻钢别墅比拟砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源铺张。